整理をして
資産価値向上

おもてなし整理の空き家整理

空き家整理サービスとして、業界最安値にて残置家財をキレイに片付けさせていただきます。

安さの秘密は、残置家財の撤去後、処分だけでなく、高価買取、リサイクルまで対応可能だからです。

対応エリアは、西宮市、芦屋市、尼崎市、神戸市、大阪市など阪神間を拠点に、兵庫県下・大阪府下全域です。

【空き家整理とは】

空き家を所有するきっかけは相続・転居など様々ですが、空き家を所有している方の管理状況は、ほったらかしという方が結構いらっしゃいます。

さらにその空き家の中には、残置家財がそのまま置かれているという状況を頻繁に目撃します。

その空き家の残置家財をリサイクル・買取・処分により、片付けるのが、空き家整理サービスです。

※空き家自体の不動産売却という意味合いでの、「空き家整理」ではありません。

空き家整理をしない4つのデメリット

残置家財が置かれたままだと・・・・

1.建物の老朽化が進行

残置家財が置かれたままだと、日常的に人の動きのない空き家は、湿気が溜まりやすくなりカビの原因になります。

また湿気が溜まることにより、建具や建材の老朽化を促進し、建物全体の老朽化を早めてしまう結果になります。

2.売却の際に不利

空き家の購入希望者が内覧した場合、屋内に残置家財が放って置かれた建物と、綺麗に整理が終了している建物とを見比べた場合、受ける印象がどれだけ違うかは、一目瞭然です。

残置家財があるだけで、定期的な維持管理などしていないのではないか?という印象すら与えることになります。

3.解体費用が跳ね上がる

空き家を解体することになり、解体業者に見積もりを依頼した場合、 屋内に残置家財が放って置かれた建物と、綺麗に整理が終了している建物とでは見積額に大きな差が生まれます。

その金額差は、弊社のような整理専門業者が空き家整理する2倍以上の金額差になることもあります。

なぜなら解体業者では、残置家財をおもてなし整理のように細かくリサイクル・買取などの分別が出来ないので、すべて処分することになるからです。

4.賃貸に出せない

こちらは勿論、残置家財を放って置いたままでは、賃貸に出すことはできず、空き家整理を実施後に賃貸に出すことになります。

空き家整理で不動産を活用

空き家整理サービスで家の中を綺麗にしておくことで、複数のメリットが生まれます。

  • 空き家の大敵である、湿気やカビを抑えることが出来る。
  • 害虫の発生を抑えることが出来る。
  • 賃貸で利益を得ることが出来る。
  • 民泊などに利用も出来る。
  • 解体時の費用が安く済む。
  • 不法侵入などのリスクを減らせる。
  • 売却時に買い手が付きやすい。

今現在空き家の活用方法を決まていないという方でも、いずれ必ず、・売却・解体・賃貸・移住・民泊などのアクションを起こす時が訪れます。

その時に必ず不要な残置家財を整理する必要が発生します。

整理を先延ばしにするメリットはありません。

急にまとまりそうな売却・賃貸などの話も、残置家財の残された不動産では価値を下げることは明白です。

いつ訪れるかわからないチャンスに、いつでもアクションを起こせるよう、そして不動産の老朽化で不動産の価値を下げないためにも、空き家整理サービスで残置家財を整理しておいてください。

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空き家整理専門スタッフ
いずれは必ず不要なものは整理する時が来ます。早めに整理しておくことのデメリットは何一つありません。

空き家整理についてのご相談はこちらから

空き家整理のご相談はこちらからどうぞ

おもてなし整理に相談する

お電話・LINE・メール・フォームどちらからでもご相談可能です。

【空き家整理の料金】

【空き家整理相場価格-30%達成】

一般的な遺品整理・生前整理・ゴミ屋敷整理・空き家整理・家財整理を行う業者との料金の違いで、おもてなし整理が30%も安いことを表わした棒グラフ

おもてなし整理は、 処分品をなるべく減らせるよう、残置家財のリサイクルに力を入れておりますので、他社さまの空き家整理の平均相場より約30%以上も低料金で実施できます。

【業界内最安値保証】

おもてなし整理が、遺品整理・生前整理・ゴミ屋敷整理・空き家整理・家財整理の業界内最安値保証を行っており、もし他社で1円でも安いお見積があれば、他社よりお安くさせて頂きます。

おもてなし整理のキャッチコピーは、「利益よりありがとう。」です。
キャッチコピー実現をお約束する、【業界内最安値保証】に挑戦しております。
【業界内最安値保証】とは・・・
万が一にも弊社見積りより1円でも安いお見積りを提示する業者様があれば、お値引きさせていただき、最安値での空き家整理をお約束するサービスになります。

【家財の高価買取り】

おもてなし整理は、遺品整理・生前整理・ゴミ屋敷整理・空き家整理・家財整理の際に出た価値のあるものは全て高価買取し、料金からお値引きすることで、安い料金で出来ます。

古物商許可を所持しておりますので、価値のある残置家財にあっては、買取りさせて頂き、最終のお支払料金から引かせていただきます。

古物商許可

兵庫県公安員会許可:第631311700006号

【空き家整理料金の目安】

1R

12,000円~

スタッフ1名
軽トラック1/2

1LDK

20,000円~

スタッフ1名
軽トラック1台

2LDK

35,000円~

スタッフ2名
軽トラック1.5台

3LDK

50,000円~

スタッフ2名
軽トラック2台

4LDK

60,000円~

スタッフ3名
2tトラック1台

5部屋以上

80,000円~

お問合せ下さい

※残置家財の量、残置家財の内容、建物の立地状況、買取り金額など個々の状況により金額に違いがございますのでお気軽に一度ご相談ください。

【お問合せから空き家整理終了までの流れ】

1
お問合せ、ご連絡

空き家整理に関するご相談・ご不明点・お見積の依頼などお気軽にご連絡下さい。
お電話・LINE・メールからご連絡可能です。

2
無料お見積り

空き家整理の専門スタッフがご自宅に伺い、・お客様のご要望・現場の状況などを見させていただきお見積させていただきます。
※遠方在住で現地での見積もりが難しい場合、LINE・メール・フォームから「写真で簡単お見積りサービス」も実施しております。

3
ご契約

お見積り内容にご納得頂けましたら、ご契約です。
作業日時等のスケジュール調整を行います。

4
空き家整理作業

残置家財を買取り・処分・リサイクルに分別します。
分別した残置家財の搬出も同時に行っていきます。
※当日、遠方在住などの理由で作業への立ち会いがご無理な場合は、「立合い不要サービス」にて作業可能です。

5
清掃

整理・搬出の終了した部屋から順次、清掃を実施致します。

6
整理完了確認

お客様に作業完了を確認していただきます。
※「立合い不要サービス」をご利用の場合は、事前にお客様と決めたメールなどで、ビフォーアフターの写真にて報告させていただきます。

7
料金お支払い

作業完了をご確認されましたら、料金のお支払いをお願い致します。

8
仕分け・合同供養

倉庫に戻り、家財の仕分け作業を実施致します。
お客様の家財は、弊社倉庫にて僧侶による合同供養を実施した後に、リサイクルさせて頂きます。

お客様のご要望に応える充実したサービス内容

写真で簡単お見積りサービス

遠方・ご多忙な方向け

無料サービス
基本は現地にて、お客様のご要望・状況などを確認させて頂き、お見積りを出させていただくのですが、ご多忙・遠方の方にはメール・LINE・フォームから写真でお見積させて頂いております。

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立合い不要サービス

ご多忙・遠方な方向け

無料サービス
作業当日は、現地にてご依頼者様に立ち会っていただいたり、完了の確認を目視にてして頂きたいのですが、 ご多忙や遠方の方には鍵を預からせていただき、立合い不要での空き家整理をさせて頂きます。
※事前にお客様と決めたメールなどで、ビフォーアフターの写真にて作業完了の報告をさせていただきます。

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探し物の捜索サービス

重要書類・印鑑・思い出の品など

無料サービス
空き家整理の機会にどうしても見つけ出したいお品を捜索致します。
作業開始までにリストアップしていただいた品をスタッフ一同全力で捜索致します。

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供養について

『合同供養』・『訪問供養』・『人形供養』・『お焚き上げ供養』が選べます。

無料サービス『合同供養』・・・基本料金に含まれる標準サービスと致しまして合同供養を無料で付けさせて頂いております。

有料サービス『訪問供養』・・・ご希望のお客様には、別料金にてご自宅に僧侶が伺いご自宅にて供養を行う訪問供養サービスもお選びいただけます。
訪問供養サービス:30,000円〔税別〕

有料サービス『人形供養』・・・ご希望のお客様には、お寺にて1体3,000円~(お人形のサイズにより変動)ご供養も可能です。

有料サービス『お焚き上げ供養』・・・ご希望のお客様は1箱10,000円にて承っております。※箱サイズ:38㎝×26㎝×28㎝

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【空き家整理に関するよくある質問】

【お問合せ,相談に関する質問】

Q
私は関東在住で実家は関西なのですが、相談できますか?
A

空き家の所在地が対応エリア内であれば対応させて頂きますので、お気軽にご相談ください。

Q
仕事が忙しく夜中しか連絡できないのですが?
A

お電話は7時~22時の対応となりますが、メール・LINEでのご連絡は24時間365日受付けております。

Q
まだ空き家整理をするかも決めてないけど相談できますか?
A

空き家整理のご相談は無料ですので、お気軽にご相談ください。

Q
どの様な手段で連絡すればいいですか?
A

お電話・LINE・メール・当サイトお問合せページからお客様のご都合の良い方法でご連絡下さい。

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【お見積りに関する質問】

Q
遠方に住んでいるため見積もりに立ち会えないけど大丈夫ですか?
A

3つの方法がございます。
1・鍵をお預かりしてお見積りさせていただく方法。
2・写真で簡単見積もりサービスをご利用いただく方法。
3・お電話での聞き取りにて金額を出す方法。
2・3の場合は、目安金額になりますのでご了承ください。

Q
何社かに見積もってもらって業者を決定したいけど大丈夫?
A

もちろん他の業者様との比較検討をしていただいて大丈夫です。
弊社は、業界内最安値保証を実施しておりますので、弊社より1円でも安い業者様がありましたらお気軽におっしゃって下さい。

Q
忙しいので夜中に見積もりに来てもらえますか?
A

通常営業時間は7時から22時ですが、ご相談頂きましたら出来る範囲で柔軟に対応させて頂きますので、お気軽にご相談ください。

Q
見積りだけで他の業者にしてもいいの?
A

弊社の見積内容にご納得いただけなければ、ご遠慮なされずに断って頂いて大丈夫です。
もちろんその場合も、お見積りは無料ですのでご安心ください。

Q
買取なんてしてもらえるの?
A

整理処分される家財道具の中に、価値があるものがあれば高価買取させて頂きます。
その買取金は空き家整理のお支払料金より引かせていただきます。

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【ご契約に関する質問】

Q
契約時より、もっと整理して欲しいモノが増えたんだけど?
A

当日では対応できない場合もございますので、お早目のご連絡をお願い致します。
追加分にあっては別途お見積りさせていただきます。

Q
契約内容の変更はできますか?
A

出来る限りお客様のご希望に添えるよう対応させて頂きますので、早めにご連絡をお願い致します。

Q
やっぱりキャンセルしたいんだけど?
A

キャンセルは廃棄物処理業者やスタッフ・車両費の都合からお早目のご連絡をお願い致します。
4日以前・・・無料
3日前・・・・20%
2日前・・・・50%
1日前・・・・80%
当日・・・・100%
上記のキャンセル料を頂戴いたしますのでご注意ください。

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【作業に関する質問 】

Q
立ち会えないけど作業はしてもらえる?
A

遠方などの理由で立ち会えなくても大丈夫です。
事前に鍵の受け渡しや、整理する物品の打ち合わせなどを詳細にしてから作業に入りますのでご安心下さい。

Q
ついでに掃除もしてもらえるの?
A

残置家財を整理した後の部屋に関しまして、通常無料で清掃させて頂いております。
ハウスクリーニングが必要な場合はお申し出くだされば、別料金にはなりますが対応させていただきます。

Q
近所迷惑にならないように作業してくれますか?
A

作業時の騒音や経路には十分注意して作業致しますのでご安心ください。
お客様のご希望で、弊社から事前にご近所様へのご挨拶や作業説明が必要な場合はお申し付けください。

Q
空き家のどこかに通帳があるはずなんだけど探せますか?
A

作業までに探すモノをお伝えください。
作業中もそれらのモノを捜索しながら作業させていただきます。

Q
家を破壊した場合は弁償してもらえるの?
A

事故などには細心の注意を払い作業しておりますが、万が一建物や家財を破損した場合には、損害保険にて賠償させていただきますのでご安心下さい。
最高賠償額:1億円

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【料金に関する質問】

Q
色々な業者さんに見積もってもらったけどおもてなし整理さんはどうして格安でできるの?
A

なるべくゴミとして処分するものを減らし、出来る限りリサイクルすることで処分費を限界まで下げることをしております。
また広告費などの経費を抑え、お客様に良心的な価格でサービスを提供できるよう企業努力をしておりおります。

Q
作業料金の支払いはどのタイミングですればいいの?
A

全ての作業が終了してから、お客様に確認していただきお支払いをお願い致します。

Q
見積金額を超えての請求はありますか?
A

見積金額以上の請求はございませんのでご安心ください。

Q
当日急に追加で依頼した作業の料金はどうなるの?
A

お客様の都合により、当日追加にてご依頼された作業に関しましては、その場で追加見積もりをさせて頂きますので、ご納得いただけましたら追加での依頼をお願い致します。

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その他の質問

Q
空き家全部の整理ではなく、一部屋だけの整理はしてもらえる?
A

もちろん大丈夫です。
お客様のご希望通りに作業させていただきますのでお気軽にご相談ください。

Q
空き家の残置家財整理って補助金があるって聞いたけど?
A

各市町村で空き家の残置家財整理に補助金を出しているところもあります。
金額は10万円~30万円と市町村により差があります。
ただし補助金には空き家バンクへの登録などの条件がございますので、詳しくは一度弊社までご相談ください。

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【お客様の声(空き家整理サービス編)】

お客様が満足している理由

おもてなし遺品整理の顧客満足度96%を表わした円グラフと、円グラフの周りにお客様がおもてなし遺品整理に満足している理由として、安い、親切を表わした図

 約96%のお客様が満足して下さり、その理由の第1位が価格、第2位が親切だったという事でした。

お客様の声
(空き家整理サービス編)

空き家を整理してもらい貸し出しています。

親から相続した実家は、勤務地などの理由から誰も使わずに空き家になっておりました。

賃貸にでも出した方がいいのはわかっていましたが、家の中がモノだらけで片付けないと話が始まらない状態でした。

そこで何社かに見積もりをお願いしたところ、一番良心的な価格を提示してくれたおもてなし整理さんに、依頼することとしました。

空き家にあふれたモノを整理し、その後清掃もして下さいました。

その後は1年かけて自分たちでDIYリフォームし、現在は新婚夫婦さんに賃貸しております。

ありがとうございました。

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H.T様神戸市東灘区
家財を整理した後は家がカビだらけになっていました。

親が所有している空き家は長年使っておらず、何年も見にすら行っていない状態でした。

そこで不動産屋さんに相談し売却することにしましたが、家の中にモノが多量にある状態では買い手も見つからないとの事でした。

数年ぶりに訪れた空き家は入った途端から物凄くカビ臭く、中に残されたモノを自分達では整理する気にもなりませんでした。

そこで不動産屋さんに紹介いただいた、おもてなし整理さんに相談し整理していただくことになりました。

整理作業が終了した状態は家中カビだらけでしたが、リフォームして売りに出すより、このままの状態で買い手を募集する方が費用的に良いとのことでそうしました。

結局、買い手が見つかり売却できたので良かったですが、もっと早くに整理し売却していたら倍以上の値段はついていただろうと不動産屋さんに言われ、もっと早くにおもてなし整理さんと不動産屋さんに相談すべきだったと後悔しております。

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T.R様尼崎市
家財整理の専門家に頼んで良かったです。

関西にある家を長年放置していたら、台風後にご近所さんから連絡が来て空き家の瓦が飛んできて車を修理するので修理代を出せとの苦情でした。

遠方に住んでいるため、今後も空き家の管理は出来ないので、売却することにしました。

近くの不動産屋さんに相談し、家を査定してもらいましたが、残置家財の整理に高額な見積もりが計上されていたため、いったん保留にして色々な業社さんに家財整理のお見積もりを依頼しました。

その中でおもてなし整理さんが安かったのでお願いし残置家財を整理してもらいました。

不動産屋さんに再度査定をお願いしたところ、残置家財整理の名目が無くなり納得の金額になったので売却の契約出来ました。

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I.F様芦屋市〔神奈川在住〕
空き家の管理が数倍ラクになりました。

両親が無くなり実家を相続しましたが、子供の小学校区も変えるわけにもいかず現在のマンションで生活を続けております。

実家とマンションは近いので、月に1度換気や水廻りの管理のために実家を訪れておりました。

実家には古い家具や家電製品が残ったままで、一度キレイに整理処分した方が掃除や換気もしやすくなるのではないかと思いおもてなし整理さんに相談しました。

そして整理作業をしていただき、不用なモノがなくなりスッキリとしました。

それからも月に1度換気や掃除に実家には通っておりますが、今まで1時間以上かかっていた掃除も10分程度で済み、換気もすぐに出来ていると感じます。

今後実家をどうするかは検討中ですが、早めに不要な家財を整理して良かったと思います。

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T.W様大阪市東成区

【対応エリア】

対応エリア内であれば、一律料金で作業させて頂いておりますので、お気軽にご相談ください。

兵庫県

おもてなし遺品整理の兵庫県下の対応エリアで、西宮市・芦屋市・尼崎市・伊丹市・宝塚市・神戸市・川西市・猪名川町・三田市・三木市・明石市を緑色に塗りつぶしてある地図。
  • 西宮市
  • 芦屋市
  • 尼崎市
  • 伊丹市
  • 神戸市全区
  • 宝塚市
  • 川西市
  • 三田市
  • 三木市
  • 明石市

大阪府

おもてなし遺品整理の大阪府下の対応エリアで、大阪市・箕面市・池田市・豊中市・吹田市・茨木市・高槻市・枚方市・交野市・四条畷市・寝屋川市・摂津市・守口市・門真市・大東市・東大阪市・八尾市・柏原市・松原市・藤井寺市・羽曳野市・堺市・高石市・泉大津市・和泉市・岸和田市・貝塚市を緑色で塗りつぶしてある地図。
  • 大阪市:全区
  • 豊中市
  • 吹田市
  • 池田市
  • 箕面市
  • 茨木市
  • 高槻市
  • 東大阪市
  • 守口市
  • 八尾市
  • 大東市
  • 門真市
  • 摂津市
  • 寝屋川市
  • 交野市
  • 堺市:全区
  • 高石市
  • 泉大津市
  • 和泉市
  • 岸和田市
  • 貝塚市
  • 松原市
  • 柏原市
  • 藤井寺市
  • 羽曳野市
  • 四条畷市
  • 枚方市